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最新北京购房缴纳契税流程及所需材料

发布时间:2021-01-21 07:48:40 阅读: 来源:止回阀厂家

王露

购房者在缴纳了一大笔首付之后,在办理房产证之前,还需去税务机关办理房产契税,下面,融360详细介绍北京市房产纳税相关流程及所需材料:

一、办理机构: 区县局、分局主管税务机关

二、办税范围:个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。非普通住宅,契税为3%税率。

三、纳税人提供资料

(一)出示资料

1.商品房购房合同原件(新房)

2.《房屋所有权证》(二手房)原件;确定房屋最终地址、面积及成交价格的相关资料原件(新房);购房发票原件

3.个人合法身份证明原件

4.受托人身份证明原件(委托代办时出示)

(二)提交资料

1.首次购房需提交证明或首次购房承诺书

2.《北京市地方税务局契税申报表》(带有条形码);《存量房买卖房屋信息表(纳税)》(二手房)或商品房购房合同复印件(新房)

3.《房屋所有权证》(二手房)复印件;确定房屋最终地址、面积及成交价格的相关资料(新房)复印件;购房发票复印件

4.个人合法身份证明复印件

5.授权委托书原件、受托人身份证明复印件(委托代办时提交)

6.国家税务总局或北京市地方税务局要求提交的其他资料

四、办理时限: 资料齐全的即时办理

五、收费标准: 不收费

六、咨询电话: 12366

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